リバースモーゲージは、悪いアイデアかもしれないときの6例

1。短期的なニーズ
だけ短い期間のための資金を必要とし、その後完全なバランスを返済できない場合は、ホーム·エクイティ·ローンは、おそらくより良いフィットリバースモーゲージとなります。なぜですか？リバースモーゲージは、彼らが一生の間に受け取るお金を返済するつもりがない住宅では、ほとんどだからです。

2。いないタイトルで配偶者
あなたの家にタイトルお名前だけであるが、あなたの配偶者はまだあなたと同居している場合は、タイトルにあなたの配偶者を追加する必要があります。リバースモーゲージは、タイトルの最後の人が恒久的に財産をもって移動するか離れて通過したときに返済する必要があります。あなたは配偶者の前に離れて渡したとあなたの配偶者がタイトルになかった場合そのため、リバースモーゲージはあなたの配偶者はまだ財産に住んでいるにもかかわらずのためになるだろう。

3。お金を必要としない
あなたはすぐにお金を必要としない場合は、おそらくリバースモーゲージを取るために急ぐべきではありません。リバースモーゲージの金利は低いですが、それは無利子ではありません。あなたはCDや貯蓄口座として使用できる他のファンドを持っている場合、リバースモーゲージを検討する前にそれらを使用しています。

4。危険な投資
あなたは、株式に投資する企業、不動産、または投資の他のタイプを起動するためにお金を使うことができるようにあなたはリバースモーゲージを取得するために奨励されている場合、あなたは人が奨励するもので良いハードを見てみるべきでしょうあなたが得るために立っている。彼らはあなたが保守的であるべきときに、あなたの人生で一度に大きな財務上のリスクを取るチャンスを求めているされています。あなたの家はあなたの唯一の資産であれば、危険を冒していません。

5。年金
不正直な生命保険営業担当者は頻繁に住宅所有者がリバースモーゲージを取ることを奨励し、住宅所有者の年金を販売しようとします。しかし、リバースモーゲージは、 "用語"またはあなた自身の保険代理店が作りたいという手数料を節約するために使用することができ、 "期間"の支払と呼ばれる組み込み年金機能を持っているので無駄であることを警告することができます。

6。低いプロパティ値
価値の低い住宅では、閉鎖コストが高価な家庭でも同じローンと比較して、自宅の持分の割合が高くなります。そのような評価、タイトル、公証人​​など雑多な閉鎖費用が$ 100,000家に千ドルである場合たとえば、その後、それは家庭の価値の1％を表しています。しかし、ホームの値の2.5％を表す4万ドル家庭で。したがって、低値の住宅と高齢者が自宅の持分の割合として閉鎖費用をよく見てみる必要があります。...